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豹王冰冰


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路透社:房产税可能“广开征、低税率、全覆盖”

路透北京10月24日 - “(政策制定者)要想通过房地产税对房价造成影响很容易,要是不想造成影响也很容易,就把税率定的很低很低。”青岛大学经济学院教授易宪容说。他认为,房地产税对房地产市场影响的关键是看征收税率。

一位多年从事中国财税政策研究的官员则表示,在共同富裕大背景的调节针对富人及高收入房地产征收的税,应该会遵循广开征、低税率、全覆盖的原则。

市场人士分析认为,国家可能综合持有房地产的房产套数、房产面积、房产价值等方面设计出征收标准以及免征对象,比如一个家庭仅拥有一套住房、人均居住面积在60平米以下、房产价值(历史成交价格或者市场估值)在一定金额内等标准,实行免征。

就征收方式来看,有存量征收和流量征收。流量征收是对一定时间内新买入房产进行征税。上海、重庆试点实行的新增住房的流量征收,对调节调节房地产财富公平分配、筹集地方财政收入的效果相对一般。2020年上海房地产税收198.7亿元,仅占当年上海税收收入3.4%。存量征税则是对除免征对象外的房产进行征税,对房地产市场影响很大。

就征收税率来看,市场人士分析认为,这次试点税率或者主要集中在1%以下。

从国际经验看,房地产税是解决地方政府税收收入来源的重要工具。美日英等国房地产税占地方政府本级收入的比例甚至可以达到40%以上,是重要的税源。
——节选自路透社10月25日文章

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 10-27 16:59 發表評論
残阳绯红


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    TOP Posted: 10-27 17:00 #1樓 引用 | 點評
    玲玲骑


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    是狼来了
    还是
    狼来了?
    TOP Posted: 10-27 17:10 #2樓 引用 | 點評
    开心依然


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    不知道影响,但只要是税,就是加重民众负担无疑,有人说我是穷人只有一套房,征不到我身上,仔细想下,拥有多套住房的绝大部分均为上层人士无疑,掏出来的钱还得从大众身上挣回来,所以,受苦的依然还是。。。。。。


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      TOP Posted: 10-27 17:15 #3樓 引用 | 點評
      不存在的会长


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      欲加之税,何患无辞


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        TOP Posted: 10-27 17:16 #4樓 引用 | 點評
        竟敢射我


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        当年水深火热的国家定下房产税,前期不收费用,最多收个印花税,就是为了引诱人们去开发一些荒无人烟的土地,然后用房产税慢慢把这些土地成本收回来。房产税就是万恶的资本主义的产物。


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          TOP Posted: 10-27 17:17 #5樓 引用 | 點評
          鼓掌要大声


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          是真没钱了


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            TOP Posted: 10-27 17:18 #6樓 引用 | 點評
            yutao7650


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            谢谢分享
            TOP Posted: 10-27 17:22 #7樓 引用 | 點評
            好吧是我


            級別:騎士 ( 10 )
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            我可能是要拖后腿了
            TOP Posted: 10-27 17:28 #8樓 引用 | 點評
            妖娆如我


            級別:俠客 ( 9 )
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            1024
            TOP Posted: 10-27 17:34 #9樓 引用 | 點評
            惡灌滿淫


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            为什么消息还要路透社来透露,唉


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              TOP Posted: 10-27 17:36 #10樓 引用 | 點評
              勤快猫


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              从确定70年产权那天起,中国内地就等同于在收1.43%的房产税。
              而且是需要一次性缴付70年,没有免征点的。
              现在再收房产税,实质上是一种重复收税。

              解决办法其实也很简单,只要炒房者保证房价增长速度大于房产税费率即可。
              目前看一二线城市的房价涨幅应该跑得赢。
              TOP Posted: 10-27 17:39 #11樓 引用 | 點評
              孤海一叶舟


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              感谢分享
              TOP Posted: 10-27 17:46 #12樓 引用 | 點評
              醉爱宅春境


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              任务很重啊
              舆论
              引导
              TOP Posted: 10-27 17:48 #13樓 引用 | 點評
              沉默的裸色儿


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              玩命割吧
              TOP Posted: 10-27 17:57 #14樓 引用 | 點評
              易克赛艇


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              感谢分享
              TOP Posted: 10-27 17:57 #15樓 引用 | 點評
              祝融峰


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              謝謝分享
              TOP Posted: 10-27 18:05 #16樓 引用 | 點評
              fm1062


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              万税万税万万税
              TOP Posted: 10-27 18:35 #17樓 引用 | 點評
              无如止水


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              张献忠呢
              TOP Posted: 10-27 18:44 #18樓 引用 | 點評
              zendyoung


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              感谢分享
              TOP Posted: 10-27 18:49 #19樓 引用 | 點評
              Archiex


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              等具体细则出来再看吧
              TOP Posted: 10-27 18:53 #20樓 引用 | 點評
              深蹲练大腿


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              谢谢分享
              TOP Posted: 10-27 18:59 #21樓 引用 | 點評
              虚拟世界


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              TOP Posted: 10-27 19:00 #22樓 引用 | 點評
              ansonic


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              又要割韭菜了
              TOP Posted: 10-27 19:00 #23樓 引用 | 點評
              掂過碌蔗


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              2024-01-16

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              我自安好,来去随风
               


              TOP Posted: 10-27 19:04 #24樓 引用 | 點評
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